一、项目概况

项目名称：中国航空器材有限责任公司办公楼四层局部改造工程

建设地点：北京市顺义区临空经济核心区天纬四街3号

楼体情况:地上4层，建筑高度20.40米。1至3层为框架结构，4层为钢结构，耐火等级二级。

设计要求：

1.符合《公共建筑室内设计规范》GB50352-2019；

2.其他国家相关法律法规要求。所有选材须符合国家防火、环保等级规定，并提供相应检测报告。

本工程施工阶段监理服务期：40日历天。

计划开工日期：2026年8月20日。

本工程质量标准要求：合格。

本工程质量施工现场安全生产标准化管理目标：达标。

二、改造内容

中国航空器材有限责任公司办公楼四层电梯厅、走廊、茶水间、储物间和大会议室。

总改造面积约457.4㎡（具体以实际测量为准）。

三、服务内容

为中国航空器材有限责任公司办公楼四层局部改造工程提供监理服务，包括工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

本项目不提供食宿。

四、服务要求

派出监理工作需要的监理机构及监理人员，根据建设工程安全生产法律、法规、规章，开展监理工作，全面监督、检查和控制工程质量和安全。

五、资质业绩要求

1.参选人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照、事业单位具备事业单位法人证书；

2.参选须具备房屋建筑工程行业丙级及以上资质；

3.提供近3年同类项目业绩；

4.项目负责人须具有中级及以上职称。

六、提交材料

（一）‌企业资质文件‌

1. 营业执照副本（加盖公章）
2. 监理资质证书复印件
3. 项目团队人员介绍

（二）监理方案

（三）‌报价文件‌

依据《关于印发 <建设工程监理与相关服务收费管理规定> 的通知》（发改价格[2007]670号） ，报收费下浮率。

（四）项目业绩

近3年同类项目业绩。

七、评选方式

采用综合评分法（满分10分）：

	评分项	分值	评分标准
报价分	报价合理性	3分	报价平均值为基准价。基准价为满分，低于基准价1%少0.1分，高于基准价1%少0.2分
资信分	企业资质、业绩及团队配置	3分	1、近三年内承担过同类项目（1500平或合同额10万及以上）有1个得0.5分，最高得2分；（资格业绩不计分）； 2、团队配置合理且专业齐全得1分，每缺失一个专业人员减0.2分。
技术分	监理方案	4分	监理方案科学、可行、针对性强，得4分；监理方案合理、可行、细节待完善，得2-3分；监理方案欠合理、可行性较差，基本满足工程需要，得1分。

八、公示项目

时间：请于2026年7月1日至2026年7月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日09:00时至16:00时（北京时间，下同）。

递交文件方式：通过电子邮件递交。

电子邮件方式：将加盖公章的材料扫描件电子版发送至wangsn@casc.com.cn进行登记（邮件标题注明“供应商名称+项目名称”）。

询比采购相关信息：

询比采购响应文件递交的截止时间为2026年7月7日16:00之前（北京时间）；

询比采购响应文件接收地点：北京市顺义区临空经济核心区天纬四街3号；

以上时间及地点如有变化，以书面通知内容为准。

九、联系方式：

联系人：王绍楠

电话：13521657936   89455103

邮箱：wangsn@casc.com.cn

地址：北京市顺义区临空经济核心区天纬四街3号

 

2026年7月2日